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第388章 咱们聊聊四季度的重头戏（第2页）

秦妍调整了一下情绪，声音恢复了干练。

“四季度除了加速二期销售、推进在建工程及保障房收尾外，另一项重点是土地储备。”

光标落在地图右侧的一片区域。

“这是海市区第四批挂牌出让的住宅用地，一共三十二块，其中纯住宅用地仅五块。要知道，三季度出让了二十五块，住宅用地才三块，甚至有七块流拍。总体来看，本季度土地供应量明显增加了。”

话音刚落，会议室里顿时响起一阵嗡嗡的议论声。

“进军海市？现在这行情？”

“是不是太冒险了……”

“听说海市那边的地王都套牢了。”

秦妍秀眉微蹙，将手中的签字笔重重往桌上一拍。

“大家安静！听我说完再讨论！”

嘈杂声瞬间消失。

“按照上半年董事会决议，聚源走出南城、进军海市区是既定战略，主攻高档楼盘的方向不会变。今天会议的重点不是讨论去不去，而是讨论怎么去！这七块土地，哪一块最适合我们开发？”

秦妍那双凌厉的丹凤眼微微一眯，视线越过长桌，精准地落在一个微微发福的中年男人身上。

“陈总，你是负责项目开发的副总，这块硬骨头，你先来啃。”

陈林海，聚源公司项目开发与产品研发的一把手。

平日里也是个讲究人，但这会儿被点名，憋屈。

这是陈林海这半年来最大的感受。

他是科班出身，搞地皮、做研判、跑市场，自问在南城这地界没人比他更专业。

上个月惠政路南地块竞标，开发部熬了整整一个月通宵做出来的可行性报告，厚厚一叠数据，汪明连翻都没翻，眼皮都不抬就给否了。

理由简直任性，聚源要进军海市，要做就做高档楼盘，这种边角料看不上。

那是边角料吗？那是真金白银的利润！

陈林海心里在那骂娘，脸上却还得堆着笑。

但这回不一样，海市区这五块住宅用地，他是真的下了死力气去调研的，每一寸土都快被他用脚丈量了一遍。

既然老板要高档，那就给你高档。

陈林海清了清有些发干的嗓子，伸手扯了扯勒得慌的领带，翻开面前那份早已烂熟于心的文件。

“根据开发部的综合评估，我们建议竞标六号地块。”

随着他的话音落下，投影幕布上画面切换。

“这块地位于海市长青路，占地一百一十八亩。位置绝对没得挑，左手五山风景区，右手长江河道，依山傍水。交通网也是现成的，周边配套成熟，拿地就能开工，开工就能见钱。”

陈林海越说越顺，指着地图的手指都在微微颤抖，透着一股子自信。

然而，下一张幻灯片跳出来的瞬间，会议室变得鸦雀无声。

起拍价：每平方米一千八百元。

“一千八？”

有人没忍住惊呼出声。

南城湖区域现在的地王才多少？这直接翻了两倍不止！这还是起拍价，真要举牌拼杀起来，成交价得窜到天上去。